Houten gebouwen: Kostenconcurrerend duurzaam onroerend goed

Dit rapport belicht het groeiende concurrentievermogen van houten gebouwen, zowel op het gebied van duurzaamheid als kostenefficiëntie. Het laat zien hoe massief hout de koolstofuitstoot met wel 73% vermindert in vergelijking met staal en beton, terwijl het ook financieel steeds haalbaarder wordt. Het rapport gaat in op misvattingen over verzekeringspremies en bouwkosten en stelt dat hout een concurrerend alternatief wordt in de vastgoedsector naarmate de vraag naar duurzame bouwmaterialen toeneemt.

Belangrijkste opmerkingen

• Lagere koolstofuitstoot: Houtbouw kan leiden tot een vermindering van 73% van de opgeslagen koolstof in vergelijking met beton en staal.
• Financieel concurrentievermogen: Houten gebouwen zijn nu slechts 3% duurder dan beton en in veel gevallen 1% goedkoper dan staal.
• Vergelijkbare verzekeringskosten: Verzekeringspremies voor houten gebouwen worden vergelijkbaar met die voor traditionele materialen, en verdere verlagingen worden verwacht naarmate verzekeraars de risico’s beter begrijpen.

Hoe het jou kan helpen

Dit rapport is waardevol voor ontwikkelaars, investeerders en beleidsmakers die:

• Op zoek naar investeringen in of ontwikkeling van duurzaam vastgoed met een lagere CO2-voetafdruk.
• De kostenvoordelen onderzoeken van het gebruik van hout in vergelijking met traditionele bouwmaterialen.
• Op zoek naar inzichten in hoe verzekerings- en financiële markten zich aanpassen om massief houten constructies te ondersteunen.

Belangrijkste bevindingen

1. Potentieel voor koolstofvermindering: Houten gebouwen verminderen de koolstofuitstoot aanzienlijk, waardoor ze een belangrijke oplossing vormen in de strijd tegen klimaatverandering.
2. Kostenefficiëntie: Naarmate de markt voor houten gebouwen groeit, worden de bouwkosten steeds concurrerender met staal en beton.
3. Verzekering en risico: Misvattingen over de verzekeringsrisico’s van houten gebouwen worden aangepakt, waardoor de weg wordt vrijgemaakt voor meer betaalbare verzekeringspremies.

Datum: Mei 2023