Edifici in legno: Immobili sostenibili e competitivi dal punto di vista dei costi

Questo rapporto evidenzia la crescente competitività degli edifici in legno sia in termini di sostenibilità che di efficienza economica. Dimostra come il legno massiccio riduca il carbonio incorporato fino al 73% rispetto all’acciaio e al cemento, oltre a essere sempre più conveniente dal punto di vista finanziario. Il rapporto affronta le idee sbagliate sui premi assicurativi e sui costi di costruzione, sostenendo che il legno sta diventando un’alternativa competitiva nel settore immobiliare grazie all’aumento della domanda di materiali da costruzione sostenibili.

Punti di forza

• Riduzione delle emissioni di carbonio: La costruzione in legno può portare a una riduzione del 73% del carbonio incorporato rispetto al cemento e all’acciaio.
• Competitività finanziaria: Oggi gli edifici in legno costano solo il 3% in più rispetto al cemento e l’1% in meno rispetto all’acciaio in molti casi, e si prevede un’ulteriore riduzione dei costi con la diffusione dell’uso del legno.
• Costi assicurativi comparabili: I premi assicurativi per gli edifici in legno stanno diventando paragonabili a quelli per i materiali tradizionali e si prevedono ulteriori riduzioni man mano che gli assicuratori comprenderanno meglio i rischi.

Come può aiutarti

Questo rapporto è prezioso per gli sviluppatori, gli investitori e i responsabili delle politiche che si occupano di:

• Cerca di investire o sviluppare immobili sostenibili con un’impronta di carbonio ridotta.
• Esplorare i vantaggi economici dell’uso del legno rispetto ai materiali da costruzione tradizionali.
• Cercando di capire come i mercati assicurativi e finanziari si stiano adattando per supportare le costruzioni in legno di massa.

Principali insegnamenti

1. Potenziale di riduzione delle emissioni di carbonio: Gli edifici in legno riducono in modo significativo le emissioni di anidride carbonica, rappresentando una soluzione fondamentale nella lotta al cambiamento climatico.
2. Efficienza dei costi: Con l’espansione del mercato degli edifici in legno, i costi di costruzione diventano sempre più competitivi rispetto all’acciaio e al cemento.
3. Assicurazione e rischio: si stanno affrontando le idee sbagliate sui rischi assicurativi degli edifici in legno, aprendo la strada a premi assicurativi più accessibili.

Data: Maggio 2023