Comprendre et faire progresser la construction en bois rentable

Résumé

Ce rapport évalue les aspects financiers et techniques de la construction en bois afin de soutenir son intégration compétitive sur le marché du logement. Il explore les comparaisons de référence, les structures de coûts et les défis associés aux projets de construction en bois aux Pays-Bas. Visant à favoriser la transition vers des matériaux biosourcés, l’analyse met l’accent sur la transparence des coûts, identifie les meilleures pratiques pour réduire les obstacles financiers et fournit des recommandations concrètes aux parties prenantes de la construction en bois.

Principaux enseignements

1. Compétitivité des coûts: Le bois peut être compétitif par rapport aux matériaux conventionnels, en particulier pour les habitations de faible hauteur, mais les coûts restent plus élevés dans de nombreux cas en raison de l’inefficacité des coûts indirects et des frais généraux.
2. Impact de la construction modulaire: Les méthodes de construction en bois modulaires et basées sur des concepts présentent un potentiel significatif de réduction des coûts, les méthodes de préfabrication telles que la construction modulaire 3D s’avérant plus efficaces que les approches traditionnelles.
3. Obstacles et moteurs: Les coûts élevés liés à la sécurité incendie, aux exigences acoustiques et à la superposition des calculs de coûts constituent les principaux défis, tandis que le potentiel de stockage du carbone et la durabilité constituent de fortes incitations.

Comment il peut vous aider

Ce rapport est essentiel pour les développeurs, les investisseurs et les décideurs politiques :

• Évaluer les implications financières de la construction en bois par rapport à la construction conventionnelle.
• Explorer les techniques de construction modulaire et évolutive afin de réduire les coûts et d’améliorer l’efficacité.
• Intéressé par les stratégies réglementaires et économiques visant à accélérer l’adoption de méthodes de construction fondées sur les principes de l’agriculture biologique.

Principaux enseignements

1. Analyse des coûts fondée sur des données: Des études de cas pratiques révèlent que la construction modulaire en bois offre des avantages significatifs en termes de coûts d’exécution et d’efficacité.
2. Soutien au marché et à la politique: Pour encourager l’adoption du bois, il faut une communication plus claire sur les coûts et les avantages, des incitations politiques rationalisées et une éducation sur la valeur de la durabilité.
3. Transparence des coûts: Le chevauchement des coûts indirects et des frais généraux doit être minimisé grâce à la collaboration entre les entrepreneurs, les architectes et les décideurs politiques.