Bois de masse : Défis et solutions potentielles

Le rapport Mass Timber : Challenges & Potential Solutions donne un aperçu des principaux défis auxquels est confrontée la construction en bois de masse au Royaume-Uni, en se concentrant plus particulièrement sur la sécurité incendie, les obstacles réglementaires et les difficultés à obtenir une assurance abordable. Le rapport présente des solutions potentielles qui pourraient permettre de surmonter ces obstacles et d’élargir l’utilisation du bois de masse dans la construction. Le bois massif est présenté comme un matériau de construction durable offrant un énorme potentiel de réduction des émissions de carbone, en particulier dans les bâtiments de moyenne et grande hauteur.

Principaux enseignements

• Problèmes de sécurité incendie : La démonstration de la performance au feu des bâtiments en bois massif pose d’importants problèmes. Bien que les essais d’incendie aient montré que le bois massif peut être sûr, des essais plus complets et le partage des données sont nécessaires pour surmonter les obstacles liés à la réglementation et à l’assurance.
• Obstacles liés aux assurances : Les primes d’assurance pour les bâtiments en bois massif sont jusqu’à 800 % plus élevées que pour les constructions conventionnelles, en raison des inquiétudes concernant les dommages causés par le feu et l’humidité. Ces coûts élevés limitent actuellement l’adoption du bois de construction dans les grands projets.
• Environnement réglementaire : Le cadre réglementaire britannique a été lent à s’adapter au bois de construction, avec des règles strictes concernant l’utilisation de matériaux combustibles dans les bâtiments résidentiels, en particulier après Grenfell. Le rapport appelle à une approche plus nuancée de la réglementation qui permette d’utiliser le bois de construction en toute sécurité dans des contextes appropriés.

Comment il peut vous aider

Ce rapport est utile aux développeurs, architectes, assureurs et décideurs politiques impliqués dans :

• Naviguer dans les défis complexes de la sécurité incendie et de l’assurance pour les bâtiments en bois massif.
• Comprendre le paysage réglementaire actuel et plaider en faveur de politiques plus favorables.
• Identifier des solutions et des stratégies pour promouvoir l’utilisation plus large du bois de masse dans les projets de construction.

Principaux enseignements

1. Les essais au feu sont cruciaux : Des essais au feu rigoureux et transparents sont nécessaires pour renforcer la confiance dans la sécurité des bâtiments en bois massif et faciliter l’approbation réglementaire.
2. Coûts d’assurance : Les primes d’assurance élevées constituent un obstacle majeur à l’adoption généralisée du bois de construction en masse. Il est essentiel de s’engager très tôt auprès des assureurs et de répondre à leurs préoccupations en améliorant la gestion des risques.
3. Approche collaborative : Pour surmonter ces difficultés, les acteurs du secteur, les organismes publics et les assureurs devront collaborer afin de créer un environnement favorable à la construction en bois massif.

Date : 2022