Bâtiments en bois : L’immobilier durable à un coût compétitif

Ce rapport met en évidence la compétitivité croissante des bâtiments en bois en termes de durabilité et de rentabilité. Il démontre que le bois de masse réduit le carbone incorporé de 73 % par rapport à l’acier et au béton, tout en étant de plus en plus viable financièrement. Le rapport s’attaque aux idées fausses sur les primes d’assurance et les coûts de construction, et affirme que le bois devient une alternative compétitive dans l’immobilier, à mesure que la demande de matériaux de construction durables s’accroît.

Principaux enseignements

• Réduction des émissions de carbone : La construction en bois peut entraîner une réduction de 73 % du carbone intrinsèque par rapport au béton et à l’acier.
• Compétitivité financière : Les bâtiments en bois ne sont aujourd’hui que 3 % plus chers que le béton et 1 % moins chers que l’acier dans de nombreux cas, et d’autres réductions de coûts sont attendues au fur et à mesure que l’utilisation du bois se répand.
• Coûts d’assurance comparables : Les primes d’assurance pour les bâtiments en bois deviennent comparables à celles des matériaux traditionnels, et des réductions supplémentaires sont attendues à mesure que les assureurs comprennent mieux les risques.

Comment il peut vous aider

Ce rapport est précieux pour les développeurs, les investisseurs et les décideurs politiques :

• Vous cherchez à investir ou à développer des biens immobiliers durables dont l’empreinte carbone est réduite.
• Explorer les avantages financiers de l’utilisation du bois par rapport aux matériaux de construction traditionnels.
• Recherche d’informations sur la manière dont les marchés financiers et d’assurance s’adaptent pour soutenir la construction en bois massif.

Principaux enseignements

1. Potentiel de réduction des émissions de carbone : Les bâtiments en bois réduisent considérablement les émissions de carbone, ce qui en fait une solution clé dans la lutte contre le changement climatique.
2. Rentabilité : À mesure que le marché des bâtiments en bois se développe, les coûts de construction deviennent de plus en plus compétitifs par rapport à l’acier et au béton.
3. Assurance et risques : les idées fausses sur les risques d’assurance des bâtiments en bois sont combattues, ce qui ouvre la voie à des primes d’assurance plus abordables.

Date : mai 2023