Comprender y avanzar en la construcción rentable con madera

Resumen

Este informe evalúa los aspectos financieros y técnicos de la construcción con madera para apoyar su integración competitiva en el mercado de la vivienda. Explora comparaciones de referencia, estructuras de costes y retos asociados a los proyectos de viviendas de madera en toda Holanda. Con el objetivo de fomentar la transición hacia materiales de base biológica, el análisis hace hincapié en la transparencia de los costes, identifica las mejores prácticas para reducir las barreras financieras y ofrece recomendaciones prácticas para las partes interesadas en la construcción con madera.

Puntos clave

Competitividad de costes: La madera puede ser competitiva en costes con los materiales convencionales, sobre todo en viviendas de poca altura, pero los costes siguen siendo más elevados en muchos casos debido a la ineficacia de los costes indirectos y generales.
Impacto de la construcción modular: Los métodos modulares y conceptuales de construcción en madera muestran un importante potencial de reducción de costes, y los métodos de prefabricación como el modular 3D resultan más eficaces que los enfoques tradicionales.
Barreras e impulsores: Los elevados costes derivados de la seguridad contra incendios, los requisitos acústicos y los cálculos de costes por capas son los principales retos, mientras que el potencial de almacenamiento de carbono y la sostenibilidad son fuertes incentivos.

Cómo puede ayudarte

Este informe es crucial para los promotores, los inversores y los responsables políticos:

Evaluar las implicaciones económicas de la madera frente a la construcción convencional.
Explorar técnicas de construcción modulares y escalables para reducir costes y mejorar la eficacia.
Interesado en estrategias normativas y económicas para acelerar la adopción de métodos de construcción basados en la biotecnología.

Aprendizajes clave

Análisis de costes basado en datos: Los estudios de casos prácticos revelan que la construcción modular en madera ofrece importantes ventajas de coste en ejecución y eficiencia.
Apoyo al mercado y a la política: Fomentar la adopción de la madera requiere una comunicación más clara de costes y beneficios, incentivos políticos racionalizados y educación sobre el valor de la sostenibilidad.
Transparencia en los costes: El solapamiento de costes indirectos y generales debe reducirse al mínimo mediante la colaboración entre contratistas, arquitectos y responsables políticos.